В начале 2015 года в Россонах был сдан в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по улице Комсомольской. 38 семей района отпраздновали новоселье. А в ноябре на этой же улице райцентра снова развернулись работы по строительству новой многоэтажки.

В марте текущего года с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, специалистами районного исполнительного комитета было проведено  собрание по поводу планов на строительство нового многоквартирного дома. И именно тогда большинство пришедших на собрание высказались в пользу строительства многоэтажки на участке по улице Комсомольской. 

– На данном участке, где уже начались работы по возведению нового жилого дома, ранее перспективным планом застройки райцентра было предусмотрено строительство фирменного магазина ОАО «Витебская бройлерная птицефабрика». Но из-за отсутствия финансирования предприятию пришлось отказаться от планов, – поясняет заместитель председателя райисполкома по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Руслан Марченко. – Учитывая пожелания граждан, полученные в результате проведения опроса, для строительства нового дома и был определён участок между 38-квартирным домам и стадионом. 

Немаловажен и тот факт, что, разворачивая строительство на этом месте, мы к детскому яслям-саду №1 и школе подвели центральную канализационную сеть. Эти работы выполнены специалистами ПМК-63, по вопросам финансирования содействие оказал Витебский областной исполнительный комитет. Ранее в детском саду была выгребная яма, которая выходила в отвод вновь построенного 38-квартирного дома, а в школе стоки, пройдя через антисептики, попадали в речку Кисель. Таким образом, после подведения централизованной канализационной сети решили серьёзную проблему, в том числе и в экологическом плане.

Новый 5-этажный  дом будет панельным. Однако по теплопроводности он не уступит кирпичным зданиям, так как возводится из современных панельных конструкций, которые производит завод крупнопанельного домостроения филиала ОАО «Строительно-монтажный трест №16 г. Новополоцка».

– На заводе после проведённой модернизации установлена современная итальянская линия, где производятся железобетонные панели сразу с утеплителем. Из таких современных панелей возведены многоквартирные жилые дома в новом микрорайоне в Новополоцке. Достаточно сказать, что в данный момент готовится необходимая документация для продажи таких панелей в Российскую Федерацию. В частности, в Санкт-Петербурге планируется построить целый жилой район из новополоцких материалов. А это говорит о том, что качество панельных конструкций соответствует современным требованиям, предъявляемым к строительным материалам, – отметил Руслан Викторович.

Стоимость строительства дома – порядка 22 миллиардов рублей. В новом доме будет 40 квартир. 2  квартиры планируется отдать под социальное жильё.

– В жилом здании будет 20 однокомнатных и 20 двухкомнатных квартир. В пользу строительства именно таких квартир высказались граждане также при проведении опроса, – рассказал заместитель председателя райисполкома Руслан Марченко. – Стоимость одного квадратного метра будет составлять порядка 11 миллионов рублей, что в условных единицах на данный момент составляет 610 долларов США. Для сравнения могу сказать, что в кирпичном доме один квадратный метр жилья стоит 880 долларов.

Продолжительность строительства многоквартирного дома – 7 месяцев. После завершения строительно-монтажных работ прилегающая территория будет благоустроена. По плану предусмотрено оборудование трёх детских игровых площадок, будет исключена временная дорога вдоль речки Кисель, появятся четыре новых пешеходных дорожки, будет сделан подъезд к детскому яслям-саду № 1, а автостоянка увеличится до 30 машиномест.