«В нашей стране, и в нашем районе в частности, достаточно актуален вопрос о наведении порядка на земле. И это касается не только полей, но и всех неиспользуемых или не эффективно используемых зданий и сооружений. Их нужно максимально вовлекать в хозяйственный оборот, чтобы приносили определённый доход, были задействованы и полезны людям», – именно с таких слов началась наша беседа с начальником отдела экономики райисполкома Светланой Петровной Шубановой.
Оказывается, и белорусское законодательство, и решения районного исполнительного комитета создают благоприятные условия для инвестиционной деятельности наших граждан в неиспользуемые объекты, которые можно превратить в прибыльный бизнес, конечно, если немало потрудиться, вложить определённые средства и разработать грамотный инвест-проект. Тем более что, по словам начальника отдела экономики, местные власти очень заинтересованы в таких начинаниях. Мы со Светланой Петровной «пробежались» по основным неиспользуемым объектам, и, скажу я вам, есть в нашем районе где развернуться инициативному и продвинутому предпринимателю. Не верите? Давайте разбираться вместе.
– Райисполком не диктует никаких особенных условий, не требует сверхприбыли, главное, чтобы здание не пустовало, чтобы появился хозяин, который создаст новые рабочие места, будет исправно платить налоги и своей деятельностью решит вопрос не только собственной занятости, но и поможет району развиваться – продолжает СветланаПетровна.
– Скажите, какие здания и где, а главное, на каких условиях любой желающий может получить в распоряжение, пользование, а может, и в собственность?– Полный перечень неиспользуемых зданий и помещений районной коммунальной собственности размещен на сайте райисполкома. Самые перспективные это, во-первых, здание бывшего ФАПа в Янковичах (См. фото 1) и здание бывшего клуба в Голубово, которые мы предлагаем купить в соответствии с Указом Президента №108 с аукциона по цене, равной 1 базовой величине, т.е. 35 тысяч рублей. Эти сооружения стоят на балансе бюджетных организаций, а значит, находятся в достаточно хорошем состоянии. Делай косметический ремонт и начинай работать!
– На Ваш взгляд, для каких целей годятся эти здания?– Там может быть всё, что угодно.
Например, гостиничный комплекс с элементами общественного питания. Почему бы не создать новый объект агро- и экотуризма? Есть деньги – делай роскошный евроремонт, принимай элитных гостей. Если нет возможности вкладывать значительные денежные суммы, создайте минимум условий, например, для ночёвки рыбаков, и принимайте менее требовательный контингент. Или можно организовать культурный досуг, открыть новый объект торговли, да хоть казино! Возможно всё, что не запрещает закон.
– Что ещё предложите инвесторам?–На баллансе ОАО «Россонский агросервис» есть два объекта, которые мы готовы передать на любых условиях – аренда, продажа, безвозмездная передача под конкретный инвест-проект – лишь бы идеи были интересные. Это здание бывшего общежития в Клястицах (См. фото 2) и бывшее административное здание в Горбачево.
Эти объекты, конечно, требуют значительных вложений, но ведь находятся они в центральных усадьбах! В Горбачево замечательное озеро – отремонтируй здание, принимай туристов. Бывшее общежитие в Клястицах очень выгодно расположено на дороге республиканского значения, поэтому здесь имеется реальная возможность заработать на гостиничном бизнесе – корми, принимай на ночлег проезжающих автомобилистов, дальнобойщиков. А здание закрытой с нового учебного года школы в Альбрехтово? Делай косметический ремонт, и за работу – заготавливай дикорастущие травы – там их можно высушить, тот же агротуризм, открывай швейное ателье или мастерские по ремонту техники.
– До этого мы говорили о зданиях, которые находятся в коммунальной собственности, но есть ещё и объекты, находящиеся в областной и республиканской собственности...
– Например, станция техобслуживания имеет два неиспользуемых бокса, где можно оказывать услуги по ремонту транспорта, смежные с государственной СТО. Любые условия – аренда, продажа. Это неплохой вариант для заинтересованных предпринимателей.
– Районный узел почтовой связи, а также УП БОН, насколько я знаю, также располагают неиспользуемыми помещениями.– Да, в здании РУПС на 3-м этаже можно взять в аренду помещения. Также на 2-м этаже в здании УП БОН по улице Советская можно арендовать помещения, где ранее были магазины и офисы (См. фото 3 и 4). И те, и другие квадратные метры можно использовать под офисы частных предпринимателей. Не хватает райцентру проката различных товаров. Почему бы не организовать в этих зданиях прокат свадебных аксессуаров, бытовой техники, детских велосипедов, коньков, санок, колясок? Эти услуги, я уверена, будут востребованы.
– Хорошо, а если кто-то подумывает начать своё дело, но ему не хватает знаний, опыта, информированности о законодательной базе? – Приходите в отдел экономики –подскажем, поможем. Наши специалисты готовы рассказать, как зарегистрировать юридическое лицо или стать индивидуальным предпринимателем, в каких случаях нужно лицензировать или сертифицировать свою деятельность. Вместе с заинтересованными лицами проанализируем, какой деятельностью в нашем районе лучше заняться, и уточним примерный инвест-проект.
– Спасибо за интересную беседу.
